建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)住宅楼案例实战讲解

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建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)住宅楼案例实战讲解

课程内容

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一、 2013工程量清单《规范》总则


二、 2013工程量清单《规范》术语

 

1、建筑工程工程量清单

 


2、招标工程量清单
3、已标价工程量清单
4、综合单价

 


5、工程量偏差
6、暂列金额
7、暂估价
8、计日工
9、总承包服务费
10、安全文明施工费

11、施工索赔
12、现场签证
13、提前竣工(赶工)费
14、误期赔偿费
15、企业定额

 


16、规费
17、税金
18、发包人
19、承包人
20、工程造价咨询人
21、招标代理人
22、造价工程师
23、造价员
24、招标控制价
25、投标价
26、签约合同价
27、竣工结算价(合同价格)


三、 2013工程量清单《规范》规定

 

1、计价方式
2、计价风险

 

 


四、招标工程量清单

 

1、一般规定

 


2、分部分项工程
3、措施项目清单
4、其他项目
5、规费
6、税金


五、招标控制价

 

1、一般规定
2、编制与复核
3、投诉与处理
4、新旧《计价规范》的关键不同


六、投标价

 

1、一般规定
2、编制与复核


七、工程合同价款的约定

 

1、一般规定
2、约定内容


八、工程计量

 

1、一般规定

 


2、单价合同的计量
3、总价合同的计量


九、合同价款调整

 

1、一般规定
2、法律法规变化
3、工程变更
4、项目特征描述不符
5、工程量清单缺项
6、工程量偏差
7、物价变化
8、暂估价
9、计日工
10、现场签证
11、不可抗力
12、提前竣工(赶工补偿)
13、误期赔偿
14、暂列金额
15、施工索赔

 

十、合同价款中期支付

 

1、预付款
2、安全文明施工费
3、总承包服务费
4、进度款

 

十一、竣工结算与支付

 

1、竣工结算

 


2、结算款支付
3、质量保证金
4、最终结清

 

十二、合同解除的价款结算与支付

 

十三、合同价款争议的解决

 

1、监理或造价工程师暂定
2、管理机构的解释或认定
3、友好协商
4、调解
5、仲裁、诉讼
6、造价鉴定

 

十四、工程计价资料与档案

 

1、计价资料
2、计价档案

 

十五、建筑工程工程量清单计价方法及计价案例


1、工程造价的发展历程及基本原理

 


2、建筑工程工程量清单

 


3、建筑工程工程量清单计价案例

 


4、清单计价和定额计价的比较

 

培训效果

课程优势

  • 名师讲解2013版建筑工程工程量清单规范入门之住宅楼的相关内容,含具体的规范性条文解释,讲解透彻,清单计价中工程量计算规则及方法经验讲解,清单的编制与复核精细讲解;
  • 清单计价方法及计价案例进一步讲解。

适合人群

  • 工程造价相关专业的在校生和毕业生;
  • 在施工单位、房地产建设单位、造价咨询公司等从事工程造价的人员。
  • 转行做造价的新人。

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课程目录(共有29节)

建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)住宅楼案例实战讲解

第1节 2013版工程量清单基础知识讲解 6分钟

第2节 2013版工程量清单《规范》术语(一) 16分钟

第3节 2013版工程量清单《规范》术语(二) 6分钟

第4节 2013版工程量清单《规范》术语(三) 22分钟

第5节 2013版工程量清单《规范》规定 6分钟

第6节 招标工程量清单 16分钟

第7节 招标控制价 10分钟

第8节 投标价 7分钟

第9节 工程合同价款的约定 5分钟

第10节 工程计量 7分钟

第11节 合同价款调整(一) 13分钟

第12节 合同价款调整(二) 13分钟

第13节 合同价款调整(三) 13分钟

第14节 合同价款调整(四) 12分钟

第15节 合同价款中期支付 13分钟

第16节 竣工结算与支付 14分钟

第17节 合同解除的价款结算与支付 6分钟

第18节 合同价款争议的解决 13分钟

第19节 工程计价资料与档案 6分钟

第20节 工程量清单编制方法及计价案例 4分钟

第21节 工程造价的发展历程及基本原理 13分钟

第22节 工程量清单概念与作用 9分钟

第23节 工程量清单组成与编制 12分钟

第24节 工程量清单项目设置 9分钟

第25节 工程量清单(工程数量计量) 6分钟

第26节 工程量清单(编制方法) 15分钟

第27节 工程量清单计价案例(一) 11分钟

第28节 工程量清单计价案例(二) 9分钟

第29节 清单计价和定额计价的比较 5分钟

学员评价累计1798条评论

  • 15246657223   2017-10-21

    拜师成功,感悟酝酿中~

  • 15246657223   2017-10-21

    好评,老师讲的通熟易懂

  • 左左s   2017-10-21

    这个老师讲的挺好的

  • 左左s   2017-10-21

    不错啊

  • 尚氏建筑   2017-10-21

    正好工作需要,听完感受很不错

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讲师介绍

•从事工程造价30多年,高级经济师

•中建二局商务经理、北京文新创展咨询公司高级项目经理

•曾担任沈阳全运村12万平米酒店商务经理,营口五矿别墅项目全过程项目经理等