【今晚8点准时开班!】房地产建筑电气工程项目全流程管理(甲方必备+转行甲方必备+案例实操)

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【今晚8点准时开班!】房地产建筑电气工程项目全流程管理(甲方必备+转行甲方必备+案例实操)

课程内容

购课福利:

1、赠送:1800元——建筑电气方案设计大课(设计管理必备)

2、赠送:999元——房地产电气工程项目管理体系课(工程管理必备)内容就在本课程目录中


本期开班时间:今晚20:00

甲方电气工程师交流群 494198334


开班倒计时2天!

每天3个9折名额

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 想转行做甲方,过高富帅的生活,但让我崩溃的是?


▲ 不知如何跟政府部门沟通,被拒绝无数次,文件修改到吐

▲ 设计与施工成本总是控制不好,被老板血骂。

▲ 与设计师商定设计方案,由于自己技术不过关,担心被忽悠。

图纸会审时,不知道该审哪些点。

▲ 不懂甲供材料采购招标工作流程。

▲ 经常会被施工方的老油条忽悠签变更单、签证等。

▲ 工程项目进度不知如何把控,工期经常被拖。

▲ 监理和施工方串通,给我灌迷魂汤。

▲ 工程质量、安全、验收如何把控。



如何做一名称职的甲方电气工程师?






项目机电各系统的设计工作管理

施工进度管理、施工质量管理

机电各系统的成本管理

消防工程验收

与政府部门的对接等


港中旅北京维景国际大酒店(5星级、6.3万㎡)

唐山香格里拉大酒店(5星级、7万㎡)

惠州雅秀酒店(6星级、5万㎡)

雅颂庭商业高端商业(4万㎡)

诸暨万达商业综合体(20万㎡)

东旭国际大厦(10万㎡)

北京某超高层项目机电安装管理






【不是每个人都能成为甲方】

本课程为小班授课,我们对每一位入学学员前期都会进行测试和筛选,班主任会针对你单独沟通,只有符合标准的才可以进入课;






甲方机电总监言传身教,从电气技术到项目管理,17年经验倾囊相授!


第一章:甲方电气工程师的工作职责及需要注意的问题   

1、 现场电气工程师的工作职责范围;

①负责工程前期工程临时用电以及正式用电的报审、安装工作;负责协调设计单位与政府部门(供电局、电信公司、广电局等)确定供电、电视、电话、网络的进户线位置及容量,以及手机信号增强等问题。

②负责强、弱电施工图纸的会审,提出合理化建议,控制工程成本、督促优化设计。

③负责甲方发包项目和甲供材料的采购招标工作。 

④负责进场前材料样品的确定,进场材料的检查符合工作。

⑤负责工程变更、洽商、签证审核以及配合预算部门的预决算工作。 

⑥负责督导工程进度、质量、安全,全面掌握施工情况。

⑦组织、协调现场已完工程(分项)的竣工、验收工作。

2、 作为现场电气工程师需要注意的问题;

3、如何开展工作以及工作的流程和技术内容;

①前期准备阶段;

②前期设计阶段(可修建性规划报送,单体建筑方案,初步(扩初)设计);

③工程建设阶段(施工图纸会审,施工实施及系统调试);

④交付使用阶段(售后服务,物业管理);


第二章:与土建、装修部门沟通协调

1、协调机电设备安装与土建装修的关系;

2、协调机电设备安装和土建装修关系的重点;

3、协调机电设备安装和土建装修关系的措施;


第三章:与设计院沟通协调  

1、电气设计任务书的制定;

2、电气专业扩出图的审核;

3、电气专业施工图审核及设计交底;

4、电气施工过程中变更、洽商的操作;


第四章:与机电顾问沟通协调  

1、机电顾问在整体项目中的角色;

2、在设计过程中机电顾问的重要性;

3、在施工、系统调试、验收过程中机电顾问的作用;


第五章:深化设计管理   

1、简述深化机电深化设计对整体项目实施的重要性;

2、弱电系统深化设计管理;

3、电气专业深化设计中的重点;

①外网路由与配电室布局

②电缆桥架(母线)与各种水管道、通风等其它管线的综合排布

③一配电(电缆、配电柜、配电箱)需满足精装后二次机电配电需求

④电气对给排水、暖通等专业配电路由、点位布置是否合理

⑤配精装后综合天花平面内的各种末端(如开头、插座、灯具、喇叭、烟感等)排布


第六章:机电安装施工管理  

1、机电安装施工单位的选择及施工前的准备工作;

2、机电安装施工单位合同管理及施工界面;

3、机电安装监理的协调管理;

4、机电安装施工进度计划管理(总控计划、季度月度计划、各专项计划);

5、电气工程施工质量管理;

6、重点电气设备、材料审核确认管理;

7、电气工程施工期间的设计变更、工程洽商、工程签证的审核;


第七章:消防系统工程管理  

1、消防报警系统施工、调试的重点和难点;

2、消防报警系统在消防验收过程中应注意的问题;


第八章:弱电智能化工程管理(与电信、广电部门如何沟通)  

1、住宅弱电智能化系统(安防报警、可视对讲、智能家居、停车管理等);

2、商业综合体弱电智能化系统;(安防报警、计算机网络及综合布线、楼宇自控、停车管理等)

3、酒店弱电智能化;(安防报警、计算机网络及综合布线、楼控、智能调光照明、客控、AV音视频会议、IPTV电视系统等);

4、如何对电信公司、广电等部门申办电话、网络、手机信号、电视信号、卫星接收等手续;


第九章:电气外网及配电室工程管理(与供电局如何沟通)  

1、施工临电申请及现场布置实施;

2、用电容量确定、正式用电申请及供电方案的制定;

3、市政供电外网、配电室变压器、高低压柜设计;

4、市政管线综合及与园林景观的排布;

5、供电外网、配电室施工、验收、发电;


第十章:电气工程验收及移交





班主任小贴士:

1、报名后就能立刻学习吗?

答:报名后即可学习本课程下的视频课程;并按照课程安排学习直播课程

课程包含10次直播,每次2小时,每周2次直播


2、怎么听课?

答:用电脑/手机登录筑龙网,在页面右上角的“我的课程”中观看课程。 

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本课程由 筑龙教育 制作并提供服务。

课程目录(共有51节 ,其中免费试听共6节)

【今晚8点准时开班!】房地产建筑电气工程项目全流程管理(甲方必备+转行甲方必备+案例实操)

全流程基础理论课

第1节 甲方电气工程师的工作内容 35分钟 免费试听

第2节 设计条件确定、图纸审核、质量进度安全管控 26分钟

第3节 洽商及变更单审核、现场各方关系协调 28分钟

第4节 设备招投标及工程质量验收 24分钟

第5节 甲方电气工程师应具备的意识及注意的问题 31分钟

第6节 机电安装与土建部门配合 26分钟 免费试听

第7节 机电安装与装修部分配合 39分钟

第8节 甲方电气工程师与设计院配合 44分钟

第9节 甲方电气工程师与顾问公司配合 23分钟

第10节 设计院与顾问公司的工作内容 16分钟

第11节 电气设计任务书编制(强电部分) 39分钟 免费试听

第12节 电气设计任务书编制(弱电部分) 25分钟

第13节 机电深化设计出图内容及要求 31分钟

第14节 机电工程施工进度管理 37分钟

第15节 机电设备垂直运输保障措施 39分钟

第16节 进度计划管理措施 26分钟

第17节 质量、安全管理之变配电安装 35分钟 免费试听

第18节 质量、安全管理之配电箱(柜)安装 29分钟

第19节 质量、安全管理之柴油发电机及UPS安装 25分钟

第20节 质量、安全管理之电缆线槽安装 48分钟

第21节 质量、安全管理之电缆敷设 42分钟

第22节 质量、安全管理之导管敷设 55分钟 免费试听

第23节 质量、安全管理之灯具安装 47分钟

第24节 质量、安全管理之开关插座安装 25分钟

第25节 质量、安全管理之防雷接地安装、临时用电 36分钟

第26节 电气设备机房设置要点分析 41分钟

第27节 供电手续报批流程 16分钟 免费试听

第28节 弱电工程项目管理 40分钟

项目实操课(北京五星级酒店案例)

第29节 甲方电气工程师工作职责

第30节 现场工程管理注意事项

第31节 与设计院、顾问公司、总包分包单位沟通技巧

第32节 设计管理之项目电气设计方案

第33节 设计管理之项目电气施工图管理

第34节 设计管理之电气审图重点内容

第35节 设计管理之机电深化设计管理

第36节 设计管理之弱电智能化系统设计要点

第37节 设计管理之高低压配电室、强电间布置

第38节 施工计划管理之计划的分类

第39节 施工计划管理之各项计划的制定

第40节 施工计划管理之计划的执行

第41节 施工质量管理之图纸审核及施工前的设计交底的深度把控

第42节 施工质量管理之接地网、引下线

第43节 施工质量管理之电气预留预埋

第44节 施工质量管理之电气主干线、配电柜、布线

第45节 施工质量管理之电气工程调试

第46节 施工临时用电申请

第47节 正式用电申请

第48节 消防自动报警系统、消防报验专题

第49节 弱电智能化工程管理(与电信、广电部门沟通)

第50节 电气施工与建筑、结构、给排水、空调等专业的协调

第51节 电气工程竣工验收管理

配套资料

【赠送资料】

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学员评价累计3条评论

  • crowdbus   2017-12-17

    默认好评!

  • 309977679   2017-12-16

    默认好评!

  • 萧音   2017-12-12

    筑龙的课程非常好,我已经是老用户了,希望在筑龙的帮助下顺利达到自己学习的目的,我也会努力的!加油!

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讲师介绍

高级工程师,一级建造师;大型房地产公司机电总监;从事房地产机电安装、工程管理工作17余年;

擅长:项目机电各系统的设计工作,施工进度管理、施工质量管理,机电各系统的成本管理,消防工程验收,与政府部门的对接等。

主要项目经验有:惠州雅秀酒店、港中旅北京维景国际大酒店、唐山香格里拉大酒店、雅颂庭商业高端商业、东旭国际大厦等。