课程内容

一、房地产开发工程建设管理基础知识

1、施工准备阶段工作流程管理

2、施工准备阶段主要节点工作内容

3、建设单位应完成的相关事宜

4、对施工单位的相关事宜

5、对监理单位的相关事宜

6、房地产施工阶段流程及标准层以下管理要点

二、四步搞定建筑工程招标、投标

1、建筑工程招投标程序与建筑工程施工投标实务

2、建筑工程招投标概述

本节重点介绍招标投标的法律性质、建筑工程招标、投标范围和分类、招标投标活动应遵循的基本原则与建筑工程招标的方式

3、建筑工程招投标程序

4、建筑工程施工投标实务

三、房产销售偷面积手段解密

1、何为“偷面积”

2、“偷面积”常用方法

3、“偷面积”经典案例

利用凸窗、隐藏式衣柜,落地衣柜、超大入户花园和大阳台、错层双层高露台或双层高入户花园等方法、空调机安放处变生活阳台等偷面积经典案例逐一分析

4、阳台建筑面积问题答疑


四、如何看懂建筑工程合同

1、建设工程施工合同

本节重点讲解建设工程施工合同的内容、合同文件的组成、合同中有关工程造价的条款、工程预付款、工程量的确认、工程款(进度款)支付、竣工结算、建设工程施工合同的签订问题、建设工程分包合同管理等内容

2、建设工程相关合同

3、建设工程合同价款类型

4、经典案例分析

五、建筑工程索赔与反索赔案例精解

1、建筑工程索赔与反索赔案例精

本节重点介绍工程变更的操作与分析、工程变更程序及价款的确定以及

2、合同价款调整(工程变更、综合单价、材料价格、措施费)

3、工程索赔

4、造价索赔

5、业主反索赔

本节重点介绍对承包商履约中的违约责任进行索赔、对承包商所提出的索赔要求进行评审、反驳与修正以及如何处理工程造价争议

六、工程洽商/设计变更/现场签证的办理技巧

1、工作联系单、工程洽商记录、工程签证、设计变更区别

2、编写工程洽商的技巧

3、工程变更洽商执行流程制度

4、如何做好现场签证

5、工程签证的潜规则

本节重点介绍了施工单位利用工程签证的技巧与潜规则:利用签证可信度转变签证主体、增强签证单有效性固定签证成果、利用变更设计增加项目或提高价格等手段、利用工程联系单创利的手段、增加现场经济签证的手段、加大工程量签证的手段

七、项目建设过程中质量管理 / 质量验收 / 质量事故处理技能解析

1、施工质量管理技能

本节重点介绍施工质量控制的特点、施工质量控制步骤 、质量因素的控制、项目工序质量控制 、施工过程质量控制的主要途径和方法

2、施工质量验收与质量事故处理

八、房建施工全过程技术管理控制

1、地基施工、土方开挖与回填技术与质量管理

2、钢筋工程技术与质量管理

3、模板工程技术与质量管理

4、混凝土工程技术与质量管理

5、防水工程技术与质量管理

6、涂饰工程施工技术管理要点

7、施工实测实量工具及方法介绍

8、砌体工程全过程技术控制

9、抹灰工程技术与质量管理



培训效果

课程优势

  • 身临其境的学习体验:结合大量实操案例、工程照片还原真实项目场景
  • 应有尽有的教学内容:90课时超详细教学,将建设单位人员所需技能一次掌握
  • 经验丰富的授课讲师:授课讲师均为建设、施工一线高级技术人才,全力打造精品课程

适合人群

  • 建设单位一线管理人员
  • 施工、监理单位致力于向建设单位转行的人员

项目建设过程中质量管理 / 质量验收 / 质量事故处理技能解析

房建施工全过程技术管理控制概述

  • sonicflying 我要评价

    不是第一次在筑龙购买课程了,这个课程老师讲解的非常系统,相当全面,期待自己的提升!

    2019-05-19

  • Lzy910929

    刘晓梅感觉就是读课件。。。差评

    2019-05-16

  • jerry888abc

    默认好评!

    2019-04-29

  • zxlzwt9962

    默认好评!

    2019-04-21

  • 531316008

    默认好评!

    2019-04-16

  • lhzcq001

    听了免费的,想听全部的,就买了,实用性很强 有收获 讲得可以。

    2019-03-01

  • junnyqut

    课程讲解的很好,很多平时没注意的地方指出了要点,课程总体上对自己有一些提高!

    2019-02-27

  • rtynfd

    课程确实不错,老师讲解的很细,分类也比较详细,最重要的是有作业以及答疑讲解,还有手机App,相对自己看书,效果要好不少,五星好评!

    2019-02-27

  • 54281746

    默认好评!

    2019-02-14

  • wyf66

    老师讲得很好!对工作帮忙很大。就是有些课程没有课件下载。

    2019-01-27

  • 光远

    默认好评!

    2019-01-16

  • Liangzhan001

    讲的挺好,对于学习挺有帮助的,可以快速的上手,比自己一个人看书要省事得多。可以帮助理清思路。很不错。

    2019-01-16

  • mynirvaba

    加入筑龙VIP后第一次购买课程,看其他学员的推荐,相信应该不错的!

    2019-01-15

  • 梓晓徵文

    非常感谢筑龙网的指导和支持,课程好,服务好,非常感谢!

    2018-12-13

  • 水木春城

    这课很棒,超值,老师讲解的很仔细。

    2018-11-30

  • a2535805

    默认好评!

    2018-11-25

  • fg030427

    默认好评!

    2018-11-09

  • 快到碗里来88888

    默认好评!

    2018-11-03

  • ZYL668986

    课程讲解详细,思路清晰,很好的学习资料。

    2018-11-02

  • 蔚然瀚程

    试听了免费课程,毫不犹豫的拍下这个课程,筑龙网真不错,讲师讲解吐字清晰,这个价位也在接受范围。

    2018-08-28

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    讲师介绍

    曾任北京城建集团项目技术总监,专业知识极为扎实
    • 现场管理经验丰富,协调、沟通能力极强

    • 熟悉国家及地方规范及标准,作为项目总工多次负责复杂工程建设

    • 曾任大同黄河给水工程、污水处理厂、大同大剧院、北京磁浮S1等项目的总工

    •从事工程造价30多年,高级经济师

    •中建二局商务经理、北京文新创展咨询公司高级项目经理

    •曾担任沈阳全运村12万平米酒店商务经理,营口五矿别墅项目全过程项目经理等

    曾任中国新兴建设项目技术负责人

    •长期工作在项目生产第一线,专业知识极为扎实  

    •曾任北京某建设有限公司项目副经理、项目技术负责人  

    •施工经验丰富,善于编制施工方案,对精装修施工工艺及材料有独到见解