日本、韩国住宅设计借鉴——中小套型住宅建，筑龙教育网络技能培训课程-筑龙学社

1.课程要点

本节课程的主要内容是 日本、韩国住宅设计借鉴

✦ 住宅中“空间回路”的设计

✦ 功能空间的设计

2.讲义节选

3.课程背景

中小套型将成为房地产市场上的主流产品

✦ 随着城市化进程的不断加快，尤其是大城市的城市住宅用地越来越紧张；

✦ 在大城市，随着房价的不断上涨，若套型面积过大，总价就会很高，超出普通购房者的购买能力；

✦ 国家在2006年提出的关于房地产调控政策的《国六条》中有一条规定：“在新建住宅小区中，90㎡以下的中小套型必须占全部建筑面积的70%以上”;

✦ 保障房、公租房、经济适用房等的建设，也导致中小套型将是我国房地产市场上的主流产品。

小户型，大挑战

建筑设计阶段，是决定这些产品好坏的关键性环节，由于户型较小，设计师必须在有限的空间内满足住户对各种使用功能的需求，所以对设计师的挑战也比较大。

本专题课程理论和案例相结合，着重于分析我们在设计户型时常常忽视的点和需要关注的点，让你既知道是什么，又知道怎么做。

日本、韩国住宅设计借鉴——中小套型住宅建

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