课程内容

课程背景

  • 1981年，深圳、广州首次出现商品房开发的试点，在此之前，造房多用于福利分配，还未有房地产市场。

  • 1992年展开了大规模的房地产开发，但随之而来的是严重的房产泡沫，因此1993年开始停止银行贷款，房地产市场遭到重创，造成了1993年下半年到1998年上半年，房地产市场的低迷。

  • 1998年下半年，取消福利分房等政策变化使得房地产市场发生巨大改变。

  • 1999年到2003年，我做房地产业进入高速增长期。

  • 2003年达到了高峰，房地产逐渐成为了社会、人民关注的焦点。

  • 发展的同事也暴露出了许多问题，因此开始了宏观调控——从2004年供给调控、2006年结构调控到07年几乎调控完毕。

  • 2008年又开始了新一轮的平稳增长……

  • 2010年到2012年，中央出台了“三限”政策，房地产市场迅速降温。

  • 2012年中到2014年中是房地产市场的刚需时代，以刚需拉动房地产发展。

  • 2014年开始，出现了整体供求失衡的现象，一部分城市开始降低房价，随后出现了“限降令”，用行政手段干预市场。

  • 2015年中央强调“去库存”。

  • 2016年相继出台许多政策，市场逐渐回暖。

如今，房地产依旧在不断的波动着，那么，如何理解和分析房地产的波动呢？


课程介绍

    什么是房地产经济波动指标？有哪些指标？影响经济波动的因素有哪些？各个因素又是如何影响了房地产经济？

   本节课就由曲海川老师为我们详细的讲解并解决了以上的这些问题，结合相关的数据以及案例分析，更加容易理解~


曲海川
曲海川.png

房地产经济和土地资源管理专家

高级经济师

研究员（正高级）

高级职称评审委员（工商管理专业、经济管理专业）

中央政府采购评标专家

北京市招投标评标专家

高校博士论文评审专家

高校兼职教授


课程节选

01

房地产经济波动指标的划分


02

房地产经济波动指标的影响因素

03

数据分析


04

案例分析

适用人群


无论你是房地产行业的从业者

还是想要投资房地产却看不清市场走向

无论你是想要转行从事房地产行业

还是对房地产行业感兴趣的其他行业者

本课程都能帮助你


  • 雪峰327 我要评价

    内容有点过时，希望能有更多更新的讲座

    2020-04-02

  • 三也君

    老师很好

    2019-01-22

  • 兜里全是糖

    课程很好

    2019-01-22

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    讲师介绍

    曲海川

    曲海川:房地产经济和土地资源管理专家，长期研究土地资源管理、土地储备开发、土地交易市场、房地产投资、房地产估价、房地产经济波动、住房保障、城乡规划建设、区域经济发展、宏观经济管理。高级经济师、研究员（正高级）；高级职称评审委员（工商管理专业、经济管理专业）；中央政府采购评标专家；北京市招投标评标专家；高校博士论文评审专家、高校兼职教授。