2020年首都北京，万科时代中心和望京小街首次向市民开放。2017年到2020 年，一个老旧商业楼变身为集文化办公、品质商业、艺术空间为一体的城市综合体，一条交通拥堵的老旧街区转型成科技、时尚、艺术的国际化商业步行街，开启了整个街区发展的新篇章。这是北京万科尝试城市更新“由点到面”转变的新模式里程碑，更是由政府引导、社会资本参与、多方共建的街区改造模式的成功实践。京小街及其他建筑的改造是各地推动城市更新的一个缩影。改革开放以来，我国经历了世界上规模最大，速度最快的城镇化进程。当前，城市发展重心从“增量扩张”向“存量更新”的转变，包括老城改造、老旧小区改造、历史建筑和文化遗产的保护性修复和重建等在内的城市更新正越来越多的在各地开展。城市跟新的趋势已经从“点状更新”转向“片区更新”，“社区”作为区域功能模块的重要组成部分，是推动片区更新的核心要素，其中老旧社区成为需要突破的关键问题。“渐进式更新”和“微式更新”将成为新的趋势。

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